≪ハッピーポイント≫
★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
★敷地面積約３３坪超えのゆとりある敷地
★こだわり抜いたオンリーワンのマイホームづくり
★更地でのお引き渡しで解体費用などかかりません
★始めから建築状態をチェックできるので安心です
★開放的な南東道路約４．６ｍで日当たり良好
★第１種低層住居専用地域なので周辺高層建物なし

≪周辺環境≫
★緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅地
★東武野田線『岩槻』駅徒歩１７分
・徒歩６分『さいたま市立太田小学校』
・徒歩７分『ドラッグストアセキ』
・徒歩８分『ヤオコー』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000452385

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区太田１丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩17分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩27分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス30分 バス停「本町四丁目」停歩14分
土地面積	112.18m²
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬) ※※契約から約１カ月後	権利種類	所有権
接道	南東側4.6M公道に接道	小学校区	太田小学校（500m）
中学校区	さいたま市立岩槻中学校（550m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※ゴミ置き場別途あり：持分1/18　※2026年6月上旬に建売住宅に変更になります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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