≪Happy Point≫
■新規リフォーム実施！新築のような快適さを実現
■朝日に包まれる快適空間・専有面積約７１平米超
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
■安定した管理・総戸数２７２戸のビッグコミュニティ
・集会場・キッズスペース・ゲストルーム（一部有償）
■寒い日も足元から暖かい床暖房完備
■お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
■玄関前専用ポーチ＋オートロック付きで防犯面も安心

≪Access≫
■多路線利用可・ビッグターミナル『大宮』駅徒歩８分

≪Life Information≫
■駅前『そごう』など商業施設充実でお買い物環境良好
・徒歩３分『さいたま市立桜木小学校』
　　　　　『ローソン』
・徒歩７分『スギ薬局』
　　　　　『マルエツ』
　　　　　『桜四条公園』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えなど、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000453223

所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩8分 東武野田線「大宮」駅徒歩13分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩25分
間取	3LDK
専有面積	71.3m² (壁芯)
バルコニー面積	12.4m² 東向き (ポーチ面積：６．５平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全272戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 15階建て 3階部分	築年・入居	2004年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,200円／月
修繕積立金	12,121円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐輪場料金	3,600円／年
バイク置場料金	3,600円／年	ペット	可
町会費	2,400円／年	小学校区	桜木小学校（230m）
中学校区	桜木中学校（350m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■全居室クロス・フローリング張替■建具交換■下足入れ交換■キッチン交換■ユニットバス交換■洗面台交換■トイレ交換■床暖房交換■
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■全居室クロス・フローリング張替■建具交換■下足入れ交換■キッチン交換■ユニットバス交換■洗面台交換■トイレ交換■床暖房交換■※変更になる場合がございます　※ペット飼育可（細則あり）　※駐車場：２台目以降は当該区画の使用料＋10,000円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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