≪Happy Point≫
■開放的な南向き角部屋・全居室窓付きで日当たり良好
■両面バルコニーで風通しの良い快適空間です
■全居室につながるリビング経由のあたたかな住まい
■オートロック＋モニターホンで防犯面も安心です
■新規リフォーム実施！快適性と機能性を備えた住まい
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
■お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き

≪Access≫
■多路線利用可・ビッグターミナル『大宮』駅徒歩８分
■東武野田線『北大宮』駅徒歩６分・２路線２駅利用可

≪Life Information≫
■周辺生活利便施設充実で子育て環境良好です
■駅前『そごう』など商業施設充実でお買い物環境良好
・徒歩２分『ファミリーマート』
・徒歩３分『まいばすけっと』
　　　　　『セブンイレブン』
・徒歩６分『さいたま市立大宮北小学校』
・徒歩８分『大宮ラクーン』
・徒歩１０分『大宮公園』（武蔵一宮　氷川神社）

住まい探し、住宅ローン、お住み替えなど、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000453226

所在地	埼玉県さいたま市大宮区宮町５丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩8分 東武野田線「北大宮」駅徒歩9分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	64.8m² (壁芯)
バルコニー面積	14.71m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全16戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	2007年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	17,500円／月
修繕積立金	20,440円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日神管財株式会社	ペット	可
CATV使用料	550円／月	町会費	85円／月
小学校区	さいたま市立大宮北小学校（450m）	中学校区	さいたま市立大宮北中学校（1400m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■クロス新規張替■フローリング新規張替■エアコン１台設置■給湯器（追い焚き機能）、分電盤新規交換■ハウスクリーニング■その他雑工事
設備	公営水道、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■クロス新規張替■フローリング新規張替■エアコン１台設置■給湯器（追い焚き機能）、分電盤新規交換■ハウスクリーニング■その他雑工事

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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