≪ハッピーポイント≫
★開放的な最上階・角部屋で日当たり・通風良好
★専有面積約７０平米超・全居室６帖以上の広さ
★新規リフォーム済みで新築同様に水回りもピカピカ
★家事時短の手助けに！食洗機付きシステムキッチン
★お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き
★全居室照明付き！入居後すぐに使用可能で便利

≪周辺環境≫
★２路線利用可能で都心へのアクセス良好！
★始発あり・ＪＲ京浜東北線『南浦和』駅徒歩圏内
・徒歩４分『セブンイレブン』
・徒歩５分『ビッグ・エー』
　　　　　『さいたま市立膳前小学校』
・徒歩８分『島忠ホームズ』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000454078

所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩24分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩24分 武蔵野線「東浦和」駅徒歩32分
間取	3LDK
専有面積	70.35m² (壁芯)
バルコニー面積	5.55m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全52戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 4階部分	築年・入居	1986年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,800円／月
修繕積立金	14,350円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	南海ビルサービス（株）	小学校区	善前小学校（330m）
中学校区	大谷口中学校（1920m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、洗面所 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■全室クロス張替■洗面クッションフロア貼り■洋室床フロアタイル貼り、フローリング貼り■洗面交換■建具交換■ユニットバス交換■キッチン（食洗機期付）交換■
設備	都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室クロス張替■洗面クッションフロア貼り■洋室床フロアタイル貼り、フローリング貼り■洗面交換■建具交換■ユニットバス交換■キッチン（食洗機期付）交換■　ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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