≪ハッピーポイント≫
★地震による建物の揺れを吸収・耐震性に優れた邸宅
★快適な温度での生活＋光熱費削減の省エネ住宅
★長く安心して住み続けられる長期優良住宅
★南東向きで日当たり・通風良好の快適空間
★来客時も安心・敷地内カースペース２台可能
★ご家族が集うリビング約１９帖超の広々空間
★備蓄品収納に便利な２Wayパントリー完備
★リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい

≪周辺環境≫
★東武野田線『七里』駅徒歩５分の閑静な住宅地
・徒歩３分『フードガーデン』
・徒歩４分『さいたま市立蓮沼小学校』
・徒歩５分『デイリーヤマザキ』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000454208

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
交通	東武野田線「七里」駅徒歩5分 東武野田線「大和田」駅徒歩20分 宇都宮線「東大宮」駅バス14分 バス停「見沼区役所」停歩11分
間取	4LDK + 1ＦＬＤＫ・2Ｆ洋・2Ｆ洋・2Ｆ洋・2Ｆ洋 (LDK19.87帖)
土地面積	100.17m²
建物面積	93.36m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-13313-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側7M公道に接道	小学校区	さいたま市立蓮沼小学校（300m）
中学校区	さいたま市立春里中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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