≪Happy Point≫
■開放的な角地・南向きで日当たり・通風良好
■ご家族が集うリビング約１７．５帖の快適空間
■水回り２階集中設計で家事動線も良好
■リビング経由の動線でコミュニケーションアップ
■ＷＩＣ含む居室収納付きでお部屋もスッキリ
■散らかりがちな玄関も片付くＳＩＣ完備
■悪天候時のお洗濯物も安心の浴室乾燥暖房機付き

≪Access≫
■ＪＲ京浜東北線『西川口』駅徒歩１４分の好立地

≪Life Information≫
■落ち着きある閑静な住宅地！お買い物環境も良好
・徒歩４分『マルエツ』
　　　　　『ファミリーマート』
・徒歩９分『サンドラッグ』
　　　　　『川口市立青木北小学校』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えなど、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000454307

所在地	埼玉県川口市西青木３丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス13分 バス停「競技場入口」停歩4分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅バス10分 バス停「県税事務所」停歩9分
間取	4LDK (LDK17.5帖)
土地面積	66.24m²
建物面積	120.2m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	KBI-YKH25-10-3869号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年6月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道 西側4M私道に接道	小学校区	川口市立青木北小学校（650m）
中学校区	川口市立青木中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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