≪ハッピーポイント≫
★水回り・内装新規リフォームの綺麗な住まい
★床下収納を含む全居室収納付きで、お部屋もすっきり片付く
★敷地内カースペース1台分あり
★全室2面採光の明るく風通しの良い住空間
★TVモニター付きインターホン完備で防犯面にも配慮

≪周辺環境≫
★落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街
★保育園・小学校・公園が徒歩10分以内に揃い、子育て世代にも嬉しい立地
★スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物も便利
・コープみらい…徒歩5分
・セブンイレブン…徒歩6分
・ドラッグストアセキ…徒歩8分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000455326

所在地	埼玉県越谷市東大沢２丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩23分 東武伊勢崎線「新越谷」駅4900m（自動車約18分） 武蔵野線「南越谷」駅4900m（自動車約18分）
間取	4LDK
土地面積	104.86m²
建物面積	87.98m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2005年1月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側5.9M公道に接道
小学校区	鷺後小学校（550m）	中学校区	栄進中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 浴槽（2020年10月） 内装:（2026年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 室内クリーニング 外装:（2020年10月）施工 屋根、外壁 バルコニー防水塗装 備考: ■水回り：キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検 （完成予定：2026年7月） ※過去リフォーム：屋根葺き替え、外装塗装、バルコニー防水塗装、浴槽（2020年10月）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	■内装リフォーム内容：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検（完成予定：2026年7月）■過去リフォーム：屋根葺き替え、外装塗装、バルコニー防水塗装、浴槽（2020年10月）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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