≪ハッピーポイント≫
★専有面積約８３平米超・リビング約１７帖超の広さ
★南西向き専用庭付き＋テラスで開放的な快適空間
★新規リフォーム実施！入居後すぐに新生活スタート
★安定した管理・総戸数１３７戸のビッグコミュニティ
★オートロック完備でセキュリティー面も安心
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★リモートワークなどに使用できるサービスルーム

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『せんげん台』駅徒歩７分の好立地
・徒歩１分『千間台東公園』
・徒歩７分『ドラッグストアセキ』
・徒歩８分『ファミリーマート』
・徒歩９分『ビッグ・エー』
・徒歩１０分『セブンタウン』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000456073

所在地	埼玉県越谷市大字袋山
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩7分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩31分
間取	3SLDK + 洋7.5×1・洋5.7×1・洋4.7×1・Ｓ3×1・ＬＤＫ17.2×1
専有面積	83.28m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全115戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階 地下1階建て 1階部分	築年・入居	2001年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,500円／月
修繕積立金	12,990円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	専用庭使用料	490円／月
小学校区	越谷市立大袋北小学校（960m）	中学校区	越谷市立北中学校（520m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※専用庭面積：16.34平米　※テラス面積：17.89平米　※ポーチ面積：2.47平米　※修繕積立金総額１億５千万円超

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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