≪ハッピーポイント≫
★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
★こだわり抜いたオンリーワンのマイホームづくり
★更地でのお引き渡しで解体費用などかかりません
★始めから建築状態をチェックできるので安心です
★前面道路７М以上でお車の出入れもしやすく開放的

≪周辺環境≫
★２路線利用可能・始発あり『南浦和』駅徒歩１３分
★生活利便施設充実で子育て環境良好の閑静な住宅地
・徒歩３分『セブンイレブン』
・徒歩４分『スーパーバリュー』
・徒歩５分『文蔵４丁目第一公園』
・徒歩７分『さいたま市立文蔵小学校』

さあおうちに帰ろう・・・
お家探し、住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000456202

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩13分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩28分
土地面積	89.23m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	北東側7.2M公道に接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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