≪ハッピーポイント≫
★専有面積約９９平米超！４ＬＤＫファミリータイプ
★室内キレイ！即・生活スタート！新規リフォーム済み
★南東向きで日当たり・通風良好の快適空間
★ご家族との会話が弾むカウンターシステムキッチン
★開放的な２面バルコニーで室内風通り良好
★ご家族いつでも入浴可能な追い焚き機能付バス

≪周辺環境≫
★多路線利用可能『浦和』駅利用＋『東浦和』駅利用可
★『浦和』駅前『伊勢丹』『ＰＡＲＣＯ』商業施設充実
★周辺生活利便施設充実で子育て環境良好
・徒歩２分『原山市民プール』
・徒歩３分『浦和駒場スタジアム』
・徒歩４分『スーパーベルクス』
・徒歩５分『ファミリーマート』
　　　　　『さいたま市立道祖土小学校』
・徒歩８分『さいたま市青少年宇宙科学館』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000456666

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山２丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス17分 バス停「浦和パークハイツ」停歩5分 湘南新宿ライン高海「浦和」駅徒歩28分 武蔵野線「東浦和」駅バス20分 バス停「北原山」停歩8分
間取	4LDK
専有面積	99.14m² (壁芯)
バルコニー面積	13.93m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全500戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1981年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,100円／月
修繕積立金	8,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
小学校区	道祖土小学校（370m）	中学校区	さいたま市立原山中学校（1110m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年5月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■キッチン新規交換■バス（追い焚き付き）新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■間取り変更有（対面キッチン、全容室変更）■クロス張替■フロアタイル上張■建具交換■スイッチ交換■LDKにダウンライト設置
設備	公営水道 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン新規交換■バス（追い焚き付き）新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■間取り変更有（対面キッチン、全容室変更）■クロス張替■フロアタイル上張■建具交換■スイッチ交換■LDKにダウンライト設置

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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