≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みでキレイなお部屋から新生活開始
★全居室南向きで日当たり・通風良好の快適空間
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★自由にカスタマイズを楽しめるフレキシブルルーム
★ご家族が集うリビング約１５帖で団らんに最適

≪交通・アクセス≫
★２路線３駅利用可能で都心へのアクセス良好
・ＪＲ埼京線『南与野』駅徒歩９分
・ＪＲ埼京線『与野本町』駅徒歩１４分
・ＪＲ京浜東北線『北浦和』駅徒歩１９分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の住宅地です
・徒歩２分『南与野たいよう保育園』
・徒歩３分『さいたま市立鈴谷小学校』
・徒歩４分『セブンイレブン』
・徒歩５分『ドラッグストアセキ』
・徒歩７分『エコス』
・徒歩９分『ベルク』

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000456713

所在地	埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目
交通	埼京線「南与野」駅徒歩9分 埼京線「与野本町」駅徒歩14分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩19分
間取	3SLDK
土地面積	100.39m²
建物面積	104.88m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	鈴谷小学校（240m）	中学校区	さいたま市立与野南中学校（1040m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 外装:（2026年2月）施工 バルコニー防水塗装 備考: 【リフォーム内容】■全室クロス貼替■全室フローリング上貼り■洗面・トイレＣＦ張替■キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室交換■バルコニー防水塗装■全室ドアハンドル・ストッパー交換■全室スイッチ・コンセントパネル交換■ダウンライト交換■シーリング交換■インターホン交換■分電盤交換■全室窓枠シート貼り■鍵交換■防蟻処理■ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室クロス貼替■全室フローリング上貼り■洗面・トイレＣＦ張替■キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室交換■バルコニー防水塗装■全室ドアハンドル・ストッパー交換■全室スイッチ・コンセントパネル交換■ダウンライト交換■シーリング交換■インターホン交換■分電盤交換■全室窓枠シート貼り■鍵交換■防蟻処理■ハウスクリーニング　※シロアリ防除施工保証（施工後５年保証）　※建物２年保証　既存住宅かし保険付

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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