≪ハッピーポイント≫
★地震に強い鉄骨造りのオウチ・人気の都市ガス
★扉の開け閉めで部屋数の変更可能の仕様
★南向きで日当たり・通風良好の２面バルコニー
★便利な追い焚き機能付きオートバスシステム

≪交通・アクセス≫
★２路線２駅利用可能で都心へのアクセス良好
・ＪＲ京浜東北線『川口』駅徒歩１０分
・埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩１２分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実！子育て環境良好の閑静な住宅地
★駅前商業施設充実！『ららテラス』『アリオ川口』
・徒歩２分『川口市立本町小学校』
　　　　　『本町公園』
・徒歩５分『ミエルかわぐち』（ヤオコー）
　　　　　『ファミリーマート』
・徒歩９分『樹モールプラザ』（マルエツ）

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457200

所在地	埼玉県川口市本町３丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩12分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅バス11分 バス停「川口駅東口」停歩9分
間取	4LDK
土地面積	53.85m² 公簿
建物面積	78.66m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1982年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	川口市立本町小学校（170m）	中学校区	川口市立南中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: ハウスクリーニング済み（2026年4月）
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※ハウスクリーニング済み（2026年4月）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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