≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★全居室南向き＋６帖以上！日当たり良好の快適空間
★リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★敷地内カースペースでマイカーも安心・安全です

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の閑静な住宅地
・徒歩２分『神明公園』
・徒歩５分『さいたま市立大宮別所小学校』
　　　　　『セブンイレブン』
　　　　　『ドラッグストアセキ』
・徒歩７分『いなげや』
・お車で約７分『イオンモール上尾』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000457311

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町
交通	高崎線「宮原」駅徒歩28分 高崎線「上尾」駅バス9分 バス停「鈴木」停歩7分 ニューシャトル「吉野原」駅バス7分 バス停「宮原四丁目」停歩9分
間取	4LDK
土地面積	100.21m²
建物面積	87.15m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年1月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道
小学校区	別所小学校（400m）	中学校区	宮原中学校（900m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■外装・外壁塗装・屋根塗装■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・畳表替え・障子替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■外装・外壁塗装・屋根塗装■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・畳表替え・障子替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検　【２年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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