≪ハッピーポイント≫
★全室南西向きで陽当たり良好な住まい
★敷地内カースペース1台分あり
★家族との会話が弾むカウンターキッチン
★約16.62帖のLDKは家族団らんの時間をゆったり過ごせる広さ

≪アクセス≫
★京浜東北線・宇都宮線など複数路線利用可能な「浦和」駅利用可！
　都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です（駅前有料駐輪場あり）

≪周辺環境≫
★小学校・保育施設・公園が身近に揃う、子育て世代にも嬉しい住環境
・道祖土小学校…徒歩1分
・原山幼稚園…徒歩9分
・椎の実保育園…徒歩10分
・道祖土四丁目第二公園…徒歩1分

★スーパー・コンビニなどのお買い物施設も徒歩圏内で生活利便性良好
・セブンイレブン…徒歩6分
・ファミリーマート…徒歩6分
・スーパーベルクス…徒歩8分
・MEGAドン・キホーテ…徒歩10分

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457378

所在地	埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス12分 バス停「浦和パークハイツ」停歩6分 湘南新宿ライン宇須「浦和」駅バス16分 バス停「浦和パークハイツ」停歩6分 宇都宮線「浦和」駅バス16分 バス停「浦和パークハイツ」停歩6分
間取	3LDK
土地面積	100.43m²
建物面積	80.11m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年3月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	西側4.5M道路に9.09M接道	小学校区	道祖土小学校（96m）
中学校区	木崎中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	本下水
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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