≪Happy Point≫
■新規リフォーム実施！キレイな状態でお引き渡しです
■専有面積約７２平米！南東向きの開放的な角住戸
■１住戸１区画・駐車場完備でマイカーも安心
■約４３平米の広いルーフバルコニー付き
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
■玄関専用ポーチ完備でプライバシーや防犯面も安心
■ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
■リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線

≪Access≫
■ＪＲ京浜東北線『川口』駅徒歩１８分の好立地

≪Life Information≫
■駅前『アリオ川口』『ららテラス川口』商業施設充実
・徒歩７分『セブンイレブン』
　　　　　『ドラッグセイムス』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えなど、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457813

所在地	埼玉県川口市南町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩23分 埼京線「戸田公園」駅バス15分 バス停「喜沢南一丁目」停歩17分
間取	3LDK
専有面積	72m² (壁芯)
バルコニー面積	11.4m² 南東向き (ルーフバルコニー：４３．４８平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全129戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 6階部分	築年・入居	1998年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,780円／月
修繕積立金	14,340円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
組合運営費	300円／月	ルーフバルコニー使用料	1,700円／月
小学校区	川口市立原町小学校（280m）	中学校区	川口市立西中学校（180m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン（食洗機付）新規交換■ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換■洗面化粧台（三面鏡）新規交換■トイレ（ウォシュレット付）新規交換■フローリング・フロアタイル新規施工■全室建具・下駄箱新規交換■給湯器新規交換■間接照明・ダウンライト新規施工■ライトコントローラー新規設置■クロス全室張替（一部アクセントクロス）■カーテンレール・レースカーテン設置■網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換■室内ハウスクリーニング■エアコン新規設置（LDK）
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン（食洗機付）新規交換■ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換■洗面化粧台（三面鏡）新規交換■トイレ（ウォシュレット付）新規交換■フローリング・フロアタイル新規施工■全室建具・下駄箱新規交換■給湯器新規交換■間接照明・ダウンライト新規施工■ライトコントローラー新規設置■クロス全室張替（一部アクセントクロス）■カーテンレール・レースカーテン設置■網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換■室内ハウスクリーニング■エアコン新規設置（LDK）　※アフターサービス保証付き　※ペット飼育可（体調50ｃｍ以下の犬または猫可）　※駐車場：１住戸１区画専用使用権あり　※ポーチ面積：１１．４２平米　トランクルーム面積：０．７８平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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