≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡しです
★南西向き全居室２面採光で日当たり・通風良好
★全居室６帖以上！ゆとりある広さの快適空間
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
★リビング畳スぺースあり！お昼寝などに最適です

≪周辺環境≫
★ＪＲ京浜東北線『西川口』駅徒歩２０分
★落ち着きのある閑静な住宅地で子育て環境良好
・徒歩２分『ファミリーマート』
・徒歩４分『ララガーデン川口』（ヨークマート）
・徒歩８分『戸田市立喜沢小学校』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000458036

所在地	埼玉県戸田市喜沢２丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩20分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス13分 バス停「喜沢橋」停歩5分 埼京線「戸田公園」駅バス15分 バス停「喜沢南一丁目」停歩5分
間取	3LDK
土地面積	100.18m²
建物面積	79.48m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	喜沢小学校（650m）	中学校区	喜沢中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■外装・外壁塗装、屋根塗装■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検、一部建具交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■外装・外壁塗装、屋根塗装■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検、一部建具交換　【2年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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