≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★土地面積約３５坪超！全居室６帖以上の広さ
★全居室南向き２面採光で日当たり・通風良好
★家庭菜園やお子様の遊び場に最適なお庭付き
★お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き

≪周辺環境≫
★周辺交通量が少ない落ち着きのある閑静な住宅地
・徒歩６分『三葉公園』
・徒歩７分『ミニストップ』
・徒歩１２分『マミーマート』
・自転車約４分『コモディイイダ』
・自転車約６分『ヤオコー』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000458054

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通	京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩45分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス17分 バス停「山崎」停歩10分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス12分 バス停「山中橋」停歩13分
間取	4LDK
土地面積	116.35m² (私道146.64m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	91.08m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	さいたま市立大東小学校（750m）	中学校区	三室中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■外装・外壁塗装・屋根カバー工法■内装・クロス張替、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■外装・外壁塗装・屋根カバー工法■内装・クロス張替、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換　※ゴミ置き場持ち分あり：5.00平米（1/22）　【２年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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