≪ハッピーポイント≫
★室内フルリフォーム済！新築のような快適さを実現
★南西角部屋で日当たり・通風良好の快適空間
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★オートロック＋宅配ボックス完備で防犯面も安心
★浄水器・食洗機付きで便利なシステムキッチン
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★お洗濯物もの乾燥やカビ防止に役立つ浴室乾燥機付き

≪周辺環境≫
★２路線利用可能！『春日部』駅徒歩３分の好立地
・東武伊勢崎線・東武野田線利用でアクセス良好
★駅チカで商業施設充実！お買い物環境良好
★ショッピングモール『ララガーデン春日部』徒歩８分
・徒歩３分『ファミリーマート』『セブンイレブン』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000459196

所在地	埼玉県春日部市中央１丁目
交通	東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩3分 東武野田線「春日部」駅徒歩3分 東武野田線「八木崎」駅徒歩15分
間取	2LDK
専有面積	61.24m² (壁芯)
バルコニー面積	10.8m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全33戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 12階建て 3階部分	築年・入居	2008年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,244円／月
修繕積立金	15,170円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	中野商事（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：5,000 ～ 9,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	可	小学校区	八木崎小学校（600m）
中学校区	春日部中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■キッチン（食器洗い乾燥機付き）■洗面化粧台■ユニットバス（浴室乾燥機能付）■トイレ■クロス■床■建具■給湯器新規交換■コンセントスイッチ■照明器具■その他経年劣化による消耗品等との交換■クリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン（食器洗い乾燥機付き）■洗面化粧台■ユニットバス（浴室乾燥機能付）■トイレ■クロス■床■建具■給湯器新規交換■コンセントスイッチ■照明器具■その他経年劣化による消耗品等との交換■クリーニング　※ペット可（１頭まで。体調50ｃｍまで）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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