≪Happy Point≫
■全居室南向きで日当たり・通風良好の快適空間
■土地面積約４１坪以上・敷地内カースペースあり
■お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
■ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
■作業しやすいＬ字型キッチン＋カップボード完備

≪Access≫
■２路線利用可能で都心へのアクセス良好です
・ＪＲ京浜東北線『さいたま新都心』駅徒歩１６分
・ＪＲ埼京線『北与野』駅徒歩２１分

≪Life Information≫
■落ち着きのある閑静な住宅地で子育て環境良好
■駅前『コクーンシティ』など商業施設充実です
・徒歩１分『北袋ふれあい公園』
・徒歩３分『セブンイレブン』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えなど、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000459737

所在地	埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目
交通	京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩13分 埼京線「北与野」駅徒歩21分 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩23分
間取	4SLDK + 和8・和6・洋8・洋5.5・Ｓ2.8
土地面積	137.46m²
建物面積	114.83m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側4.2M私道に接道	小学校区	大宮南小学校（1400m）
中学校区	大宮南中学校（990m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※埋蔵文化財エリア

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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