≪ハッピーポイント≫
★耐震性・劣化対策に優れた安心・安全の長期優良住宅
★断熱性能が高い光熱費削減で家計に優しい省エネ住宅
★土地面積３２坪～３７坪・カースペース２台可能
★南東向きリビング広々１６帖～１８帖で団らんに最適
★ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお荷物もスッキリ

≪周辺環境≫
★東武野田線『岩槻』駅徒歩１４分・お買い物環境良好
・徒歩３分『ファミリーマート』
・徒歩５分『ダイソー』
・徒歩７分『マルヤ』
　　　　　『ニトリ』
・徒歩１０分『マツモトキヨシ』

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460004

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区東町１丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩14分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩41分 東武野田線「七里」駅徒歩44分
間取	4LDK～4LDK (LDK18帖)
土地面積	106.97m² ～ 124.13m² (私道155.59m²～155.59m²別に有)
建物面積	97.71m² ～ 100.6m²
販売戸数	2戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建08332号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4.2M公道に接道 南東側6M私道に接道	小学校区	太田小学校（885m）
中学校区	さいたま市立岩槻中学校（961m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※私道面積持分：１５５．５９平米（1/6）　※ゴミ置き場面積持分：２．９５平米（1/6）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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