≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み・キレイに生まれ変わりました
★開放的な南西角地で日当たり・通風良好の快適空間
★全居室２面採光・収納付きで住み心地良好
★ご家族が集う憩いのリビング約１８帖以上の広さ
★大切なお車を雨から守るビルトイン車庫付き
★南西道路幅約６Ｍでお車の出し入れもスムーズ
★南側バルコニー３カ所でお洗濯物も多めに干せます

≪周辺環境≫
★落ち着きある暮らしが叶う閑静な住宅地です
★国道１６号線に近くお車でのお出かけにアクセス良好
★近くにあると便利な『セブンイレブン』徒歩３分

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2399万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000460783

所在地	埼玉県さいたま市見沼区深作２丁目
交通	東武野田線「七里」駅徒歩28分 宇都宮線「東大宮」駅バス19分 バス停「東一番街」停歩11分 東武野田線「岩槻」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK18.25帖)
土地面積	67.36m²
建物面積	104.88m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2007年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道 西側6M公道に接道
小学校区	さいたま市立春岡小学校（1100m）	中学校区	さいたま市立春野中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、洗面所、給湯器 内装:（2026年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 備考: 【リフォーム内容】■全室　壁・天井クロス貼替■床フローリング上貼り■床フロアタイル上貼り（洗面室・トイレ）■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■給湯器交換■全室照明設置■外壁・屋根塗装■防蟻処理■クリーニング　ほか
設備	公営水道、本下水 プロパンガス、東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室　壁・天井クロス貼替■床フローリング上貼り■床フロアタイル上貼り（洗面室・トイレ）■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■給湯器交換■全室照明設置■外壁・屋根塗装■防蟻処理■クリーニング　ほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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