≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みで室内・水回りもピカピカ
★家計に優しい！家具付き物件
・全室オーダー家具
・エアコン（ＬＤＫ・洋室１・和室）
・全室照明付（２１戸のインテリア照明）
・作り付け洗面カウンター
・高級ブラインド付（木製・羽幅５０ｍｍ）
・オーダーシステムキッチン
（浄水器・家電収納・食卓テーブル付）
★専有面積約６７平米以上・全居室６帖以上の広さ
★南向きで明るいリビング約１４帖以上で団らんに最適
★お荷物スッキリ収まる！豊富な収納スペース設置済み
★リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線

≪周辺環境≫
★ビッグターミナル『大宮』駅利用可能でアクセス良好
★落ち着きのある緑豊かな住宅地で子育て環境良好
・徒歩１分『ファミリーマート』
・徒歩４分『マルエツ』
　　　　　『鴨川みずべの里・彩の国　音かおりの里』
・徒歩１１分『ウエルシア』
　　　　　　『Can★Do』

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000460795

所在地	埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅バス13分 バス停「大宮国際中等教育学校」停歩3分 川越線「指扇」駅バス22分 バス停「大宮国際中等教育学校」停歩3分 川越線「西大宮」駅徒歩44分
間取	2SLDK
専有面積	67.17m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全76戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 2階部分	築年・入居	1991年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,700円／月
修繕積立金	16,580円／月	管理形態	日勤 全部委託
小学校区	三橋小学校（1100m）	中学校区	三橋中学校（950m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■全室クロス貼替■じゅうたん貼替■ユニットバス新規交換■システムキッチン新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■家具新設■エアコン新設■照明器具取付
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室クロス貼替■じゅうたん貼替■ユニットバス新規交換■システムキッチン新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■家具新設■エアコン新設■照明器具取付　【家具付き】・全室オーダー家具・エアコン（ＬＤＫ・洋室１・和室）・全室照明付（２１戸のインテリア照明）・作り付け洗面カウンター・高級ブラインド付（木製・羽幅５０ｍｍ）・オーダーシステムキッチン（浄水器・家電収納・食卓テーブル付）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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