≪ハッピーポイント≫
★プラスワンリビング（屋上）があるこだわりの邸宅
★南東向き全居室２面採光で日当たり・通風良好
★ご家族が集う２階リビング広々１５帖以上の快適空間
★全居室６帖以上＋収納付きでゆとりあるスペース
★お洗濯物も多めに干せる開放的な２面バルコニー
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『大袋』駅徒歩１５分の閑静な住宅地
・徒歩５分『セブンイレブン』
　　　　　『大林新生若草公園』
・徒歩７分『ビッグ・エー』
　　　　　『越谷市立大沢北小学校』
・徒歩８分『ドラッグセイムズ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000462310

所在地	埼玉県越谷市大字大里
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩24分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩33分
間取	1SLDK
土地面積	74.08m²
建物面積	98.94m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2027年1月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX255648220号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	越谷市立大沢北小学校（500m）
中学校区	越谷市立北中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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