≪ハッピーポイント≫
★２０１５年築！カースペース付き３ＬＤＫの邸宅
★全居室南向きで日当たり・通風良好の快適空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★お洗濯物も多めに干せる開放的なバルコニー３カ所
★前面道路６М幅でお車の出し入れもスムーズ
★２階水回り集中設計で家事動線良好

≪周辺環境≫
★日暮里舎人ライナー『見沼代親水公園』駅徒歩１５分
・徒歩４分『川口市立東本郷小学校』
　　　　　『東武団地公園』
・徒歩６分『スギ薬局』
・徒歩９分『スーパー喜楽生鮮市場』
　　　　　『セブンイレブン』
・徒歩１２分『島忠ホームズ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000462574

所在地	埼玉県川口市大字東本郷
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩15分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス19分 バス停「新郷支所」停歩9分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス36分 バス停「新郷支所」停歩9分
間取	3LDK
土地面積	70m²
建物面積	93.56m² (車庫部分含む：１１．６０平米)
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2015年2月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	賃貸中	引渡時期	相談 ※２０２６年７月１３日退去予定
権利種類	所有権	接道	南側6M私道に接道
小学校区	東本郷小学校（310m）	中学校区	川口市立榛松中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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