≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★１１階部分で眺望良好！西向きで明るいリビング
★ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★比対面での対応で安全のモニター付きインターホン
★２部屋から出入り可能の開放的なバルコニー

≪周辺環境≫
★ＪＲ京浜東北線『川口』駅徒歩４分の好立地
★駅前商業施設充実でお買い物環境良好
・徒歩２分『西友』
　　　　　『スギドラッグ』
・徒歩３分『ファミリーマート』
　　　　　『川口市立中央図書館』
・徒歩４分『ららテラス川口』
・徒歩１３分『アリオ川口』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000462985

所在地	埼玉県川口市本町４丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩4分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩30分
間取	2LDK
専有面積	54.81m²
バルコニー面積	6.3m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全135戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 11階部分	築年・入居	1974年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,780円／月
修繕積立金	8,840円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）シービーエス	小学校区	川口市立本町小学校（590m）
中学校区	川口市立南中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■玄関（人感センサー付照明）■シューズボックス新規交換■システムバス新規交換■システムキッチンI型新規交換（水栓一体型浄水器付）■レンジフード新規交換■コンロ新規交換（３口ガスグリル付コンロ）■洗面化粧台新規交換■温水洗浄便座付きトイレ新規交換■洗濯パン新規交換■建具（ドア・引き戸等）新規交換■全居室クロス新規貼替■全居室・廊下フローリング新規貼替■玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規貼替■LED照明全居室新規取付（シーリングライト・ダウンライト等）■全室ハウスクリーニング　等
備考・制限等	【リフォーム内容】■玄関（人感センサー付照明）■シューズボックス新規交換■システムバス新規交換■システムキッチンI型新規交換（水栓一体型浄水器付）■レンジフード新規交換■コンロ新規交換（３口ガスグリル付コンロ）■洗面化粧台新規交換■温水洗浄便座付きトイレ新規交換■洗濯パン新規交換■建具（ドア・引き戸等）新規交換■全居室クロス新規貼替■全居室・廊下フローリング新規貼替■玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規貼替■LED照明全居室新規取付（シーリングライト・ダウンライト等）■全室ハウスクリーニング　等　※ペット飼育不可（但し犬猫等室内で飼える程度・今後改定の可能性あり）　※洋室１は採光等の関係上、建築基準法では「居室」表示にできない場合がございます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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