≪ハッピーポイント≫
★断熱性能が高い光熱費削減で家計に優しい省エネ住宅
★耐震性に優れた地震に強い安心・安全の邸宅
★ご家族が集うリビング約１６帖～１７．２帖以上
★全居室収納付きでお荷物スッキリ片付きます
★大切なお車も安心の敷地内カースペースあり
★ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
★各階にトイレ完備で忙しい朝も安心

≪周辺環境≫
★交通量が少なく落ち着きのある閑静な住宅地です
・徒歩４分『ファミリーマート』
・徒歩９分『ジョイフーズ』
　　　　　『さいたま市立太田小学校』
　　　　　『さいたま市立岩槻中学校』

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000463342

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区仲町２丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩19分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩35分 東武野田線「七里」駅徒歩56分
間取	2LDK～4LDK
土地面積	84.18m² ～ 103.22m² (私道158m²～158m²別に有)
建物面積	86.26m² ～ 90.72m²
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01811号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.3M道路に接道 南西側6M道路に接道	小学校区	太田小学校（650m）
中学校区	さいたま市立岩槻中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※私道：１５８平米　持分２～５号棟、各1/30　※ゴミ置き場：２.１平米　持分1/5　※地名：宅地、雑種地（引渡までに地目変更）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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