≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム＋大規模修繕工事実施でキレイです
★南向きで日当たり・通風良好の快適空間
★オートロック完備で安心のセキュリティ
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお荷物スッキリ
★ご家族との会話が弾む食洗機付きカウンターキッチン
★浴室乾燥機付きでお洗濯ものの乾燥やカビ防止も安心

≪アクセス≫
★２路線利用可能で都心へのアクセス良好の好立地
・ＪＲ武蔵野線『南越谷』駅徒歩１８分
・東武伊勢崎線『新越谷』駅徒歩１８分

≪周辺環境≫
・徒歩２分『タイヤ公園』
・徒歩３分『セブンイレブン』
・徒歩１０分『ジョイフーズ』
　　　　　　『ウエルシア』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000463445

所在地	埼玉県越谷市蒲生東町
交通	武蔵野線「南越谷」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	68.05m² (壁芯)
バルコニー面積	8.32m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全38戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	築年・入居	1995年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,800円／月
修繕積立金	13,860円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	保全管財（株）	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	蒲生小学校（670m）
中学校区	越谷市立南中学校（634m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン（W2100）・人造大理石トップ・食器洗浄乾燥機・浄水器付水栓・3口コンロ・レンジフード■ユニットバス（1317）・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付■洗面化粧台（三面鏡、W750）・防水パン・洗濯水栓■温水洗浄便座一体型トイレ■給水・給湯・排水管新規交換■給湯設備交換（追焚・マルチリモコン、20号）■フローリング張替■網戸張替■フロアタイル貼替■クロス貼替■玄関収納交換■稼働棚新設■建具交換・新設■ウォークインクローゼット新設■分電盤交換■照明器具設置・交換■玄関人感センサー■レースカーテン取付■室内クリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス 電力選択可
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン（W2100）・人造大理石トップ・食器洗浄乾燥機・浄水器付水栓・3口コンロ・レンジフード■ユニットバス（1317）・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付■洗面化粧台（三面鏡、W750）・防水パン・洗濯水栓■温水洗浄便座一体型トイレ■給水・給湯・排水管新規交換■給湯設備交換（追焚・マルチリモコン、20号）■フローリング張替■網戸張替■フロアタイル貼替■クロス貼替■玄関収納交換■稼働棚新設■建具交換・新設■ウォークインクローゼット新設■分電盤交換■照明器具設置・交換■玄関人感センサー■レースカーテン取付■室内クリーニング等　※最長2年間内装アフター保証付き　※大規模修繕工事中（2026年10月完了予定）　※駐車場・バイク置き場（大規模修繕工事終了後使用可能/2026.11～以降）　※修繕積立金総額：31,673,901円（2025/12/31現在）　※楽器：相談（規約に基づく、夜間禁止、常識の範囲内）　※ペット飼育・事務所利用・民泊不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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