≪ハッピーポイント≫
★最上階で眺望良好！６～７階部分メゾネット住戸
★令和５年４月大規模修繕工事実施済み
★新規リフォーム済み！南西向きで日当たり・通風良好
★専有面積約９１平米超の広いスペースを確保
★６階部分・約１９帖超の明るいリビング
★開放的なルーフバルコニー各居室にあり
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★お洗濯ものの乾燥やカビ防止に役立つ浴室乾燥機付き

≪周辺環境≫
★交通量が少ない落ち着きのある閑静な住宅地です
★東武伊勢崎線『北越谷』駅徒歩７分の好立地
・徒歩３分『北越谷第二公園』
・徒歩４分『マツモトキヨシ』
・徒歩５分『ライフ』
・徒歩９分『セブンイレブン』
・徒歩１０分『越谷市立北越谷小学校』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000463619

所在地	埼玉県越谷市北越谷２丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩7分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩26分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩41分
間取	3LDK (LDK19.7帖)
専有面積	91.9m²
バルコニー面積	29.01m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全43戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	メゾネット階数	6階 ～ 7階
築年・入居	1997年9月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	22,060円／月	修繕積立金	25,270円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	（株）大京アステージ
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	12,000円／年
小学校区	北越谷小学校（740m）	中学校区	越谷市立栄進中学校（1430m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■クロス貼替■リフォームフロア上張■建具交換■クッションフロア張替■キッチン交換（食洗機付）■浴室交換（浴室乾燥機付）■洗面台交換■トイレ交換■玄関収納交換■玄関フロアタイル張替■階段手摺交換■防水パン交換■洗濯水栓交換■給湯器交換■分電盤交換■ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■クロス貼替■リフォームフロア上張■建具交換■クッションフロア張替■キッチン交換（食洗機付）■浴室交換（浴室乾燥機付）■洗面台交換■トイレ交換■玄関収納交換■玄関フロアタイル張替■階段手摺交換■防水パン交換■洗濯水栓交換■給湯器交換■分電盤交換■ハウスクリーニング　※令和５年４月大規模修繕工事実施済み　※駐輪場：１台無料、２台目以降年間1,200円/台

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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