■リフォーム物件/気持ちよく新生活を始められます
■暖かな陽光をたっぷり取り込む南西向きの心地よい住まい
■全居室２面採光で明るく開放感のある住空間◎
■マイカーを安心して駐車できる敷地内カースペース付き
■暮らしやすさに配慮した全居室収納付きの住まいです

≪周辺環境≫
▽都営新宿線『一之江』駅徒歩１９分、落ち着いた住環境
保育園・小学校徒歩１０分圏内で子育て環境良好◎

▽コンビニ『セブンイレブン』…徒歩約３分
▽スーパー『コモディイイダ』…徒歩約９分
▽ドラッグストア『ウエルシア』…徒歩約９分
▽保育園『葛西第2保育園』…徒歩約８分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000463783

所在地	東京都江戸川区江戸川５丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩19分 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩22分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩25分
間取	3LDK
土地面積	97.64m² 公簿
建物面積	90.25m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側4.5M公道に接道
小学校区	二之江小学校（400m）	中学校区	二之江中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】キッチン、ユニットバス、和室→洋室（間取り変更）、床・壁・天井を全面補修、クローゼット新設・建具交換・ドアクローサー交換、漏水調査実施・ベランダ防水・シーリング交換、ダウンライト新設、スイッチ・コンセント交換、配線工事、食洗機用電源増設、クロス全面張替え、フロアタイル施工、ハウスクリーニング、トイレ２か所交換（ウォシュレット付）、洗面化粧台交換、洗濯水栓・洗濯パン交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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