≪外装リフォーム中ですが、室内ご内覧可能です！≫

■開放的で日照・通風良好な三方向角地
■敷地内にはお車を2台駐車可能◎(車種による)
■2013年築のとてもキレイな注文住宅
■衣類もスッキリ収納可能なウォークインクローク
■玄関回りもまとまるシューズクローク付き

≪アクセス≫
■JR武蔵野線『吉川美南』駅徒歩8分
・「南越谷駅」（7分）東武伊勢崎線乗り換え
・「南浦和駅」（19分）JR京浜東北線乗り換え

≪周辺環境≫
・徒歩6分…イオン吉川美南
・徒歩12分…コストコ新三郷倉庫店
・徒歩15分…ららぽーと新三郷
・徒歩約11分…さとうクリニック(内科)
・徒歩約4分…きらり美南保育園
・車約13分…イオンレイクタウン

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464044

所在地	埼玉県吉川市美南３丁目
交通	武蔵野線「吉川美南」駅徒歩8分 武蔵野線「新三郷」駅徒歩20分 武蔵野線「吉川」駅徒歩27分
間取	4LDK+床下収納庫+小屋裏収納 (LDK19帖)
土地面積	150.1m² 公簿
建物面積	110.34m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2013年2月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に10.46M接道 北側6M公道に8.55M接道
小学校区	美南小学校（552m）	中学校区	吉川中学校（1200m）
取引態様	売主
リフォーム	備考: クロス張替/リビング天井クロス張替/下地調整/下地工事/1階トイレ便座蓋交換/2階トイレ交換/浴室水栓交換/ビルトインコンロ交換/外壁塗装/バルコニー防水/他塗装/シーリング打ち替え/ハウスクリーニング/伐根伐採
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	地区計画区域内：吉川駅南地区地区計画(A地区)/最低敷地面積：150㎡/外壁後退・壁面線の制限あり、確認済証・検査済証あり、太陽光発電あり、エコキュートあり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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