≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みでキレイな室内
★開放的な南東角住戸で日当たり・通風良好の快適空間
★全居室収納付きでお荷物スッキリ片付きます
★使い勝手の良い３口コンロ付きシステムキッチン
★キッチン空気循環ができる窓付きで快適

≪アクセス≫
★２駅路線利用可能で都心へのアクセス良好
・ＪＲ埼京線『日進』駅徒歩７分
・ＪＲ高崎線『宮原』駅徒歩１５分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実！閑静な住宅地で子育て環境良好
・徒歩３分『さいたま市立日進北小学校』
・徒歩７分『ヨークマート』
・徒歩８分『ファミリーマート』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000464341

所在地	埼玉県さいたま市北区日進町２丁目
交通	川越線「日進」駅徒歩7分 高崎線「宮原」駅徒歩14分 ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩21分
間取	2DK
専有面積	35.11m²
バルコニー面積	南向き (面積不明)
販売戸数	1戸	総戸数	全20戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 4階建て 2階部分	築年・入居	1981年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,000円／月
修繕積立金	6,100円／月	管理形態	無 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	なし
小学校区	日進北小学校（250m）	中学校区	宮前中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■キッチン交換■ＵＢ交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■給湯器交換■建具交換■床材改修■火災報知器設置■クロス・フロアタイル張替■分電盤交換■コンセント増設■ダウンライト増設■バルコニータイル設置■クリーニング　など
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン交換■ＵＢ交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■給湯器交換■建具交換■床材改修■火災報知器設置■クロス・フロアタイル張替■分電盤交換■コンセント増設■ダウンライト増設■バルコニータイル設置■クリーニング　など　※駐車場なし（東側隣地に月極駐車場あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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