■新規内装リノベーション済みの綺麗なお部屋
■ペットと暮らせるマンション（細則有）
■南向き・６階部分の角住戸につき陽当たり・通風良好
■家具・小物付きで新生活をスムーズにスタートできます
■お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き

≪アクセス≫
■ＪＲ京浜東北線『西川口』駅・『川口』駅徒歩圏内で都内へのアクセス良好

≪周辺環境≫
■ショッピングモール徒歩圏内の便利な立地
・徒歩８分…アリオ川口
・徒歩８分…まいばすけっと
・徒歩５分…セブンイレブン
・徒歩５分…並木東保育園

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000464577

所在地	埼玉県川口市並木１丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩17分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅バス9分 バス停「西青木二丁目」停歩9分
間取	2LDK
専有面積	55m² (壁芯)
バルコニー面積	6.73m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全180戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分	築年・入居	1975年2月築
施工会社	松井建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	9,170円／月	修繕積立金	13,200円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐輪場料金	700円／年	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	可	組合費	3,000円／年
小学校区	並木小学校（240m）	中学校区	幸並中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ■クロス新規張替■フローリング新規貼替■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具・下足入新規交換■フロアタイル新規張替■防水パン・洗濯水栓器具新規設置■スイッチパネル新規交換■照明器具新規設置■給湯器新規交換■ハウスクリーニングなど（令和8年6月17日完了）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【新規内装リノベーション】クロス新規張替、フローリング新規貼替、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具・下足入新規交換、フロアタイル新規張替、防水パン・洗濯水栓器具新規設置、スイッチパネル新規交換、照明器具新規設置、給湯器新規交換、ハウスクリーニングなど（令和8年6月17日完了）【ペット飼育可】（細則有：犬猫は体長50ｃｍ以内、1住戸1匹まで、事前に申請が必要等）ＥＶ／有　※長期修繕計画あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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