≪ハッピーポイント≫
★断熱性能が高い光熱費削減で家計に優しい省エネ住宅
★繰り返す地震の耐震性に優れた安心・安全の邸宅
★開放的な南東・南西角住戸で日当たり・通風良好
★全居室南東向き＋ＷＩＣ・収納付きの快適空間
★セカンドカーも安心のカースペース２台可能
★パントリー付きキッチンで備蓄品の収納も◎

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の閑静な住宅地
・徒歩１分『大同東野公園』
・徒歩２分『ヤオコー』
・徒歩５分『セブンイレブン』
　　　　　『ドラッグストアセキ』
　　　　　『岩槻温水プール』
・徒歩８分『岩槻城址公園』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464842

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区本丸３丁目
交通	東武野田線「東岩槻」駅徒歩16分 東武野田線「岩槻」駅徒歩20分 宇都宮線「蓮田」駅バス34分 バス停「出口」停歩16分
間取	4LDK
土地面積	96.91m²
建物面積	93.15m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-08242-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M道路に接道 南東側4M道路に接道	小学校区	さいたま市立岩槻小学校（960m）
中学校区	さいたま市立岩槻中学校（1120m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合あり　※絶対高さ10ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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