■ZEH水準／みらいエコ住宅2026事業対象
■まもりすまい保険（10年保証）
■南東向きで日当たり・通風良好の快適な住まい
■土地面積約３２坪～３４坪の広さ・駐車２台可能
■ＷＩＣ含む全居室収納付きでお荷物スッキリ
■ご家族が集うリビング約１６～１８帖の広さ

≪標準装備≫
・24時間換気
・断熱材
・フラット35（金利Aプラン）
・Low-Eペアガラス（一部除く）
・TVモニターインターホン
・床下収納
・浴室乾燥機

≪周辺環境≫
■周辺緑豊かで落ち着きのある閑静な住宅地です
・徒歩１分『ミニストップ』
・徒歩２分『宮本第４公園』

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円〜4080万円

自己資金

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ボーナス返済

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000465828

所在地	埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目
交通	武蔵野線「東浦和」駅バス18分 バス停「宮本２丁目」停歩2分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩49分 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス25分 バス停「芝原二丁目」停歩19分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	106.24m² ～ 113.19m² 実測 (私道97m²～97m²別に有)
建物面積	100.44m² ～ 108.94m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第26UDI1C建00072号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％／60％	容積率	200％／100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側8M公道に接道 北東側4M私道に接道	小学校区	さいたま市立芝原小学校（1100m）
中学校区	さいたま市立三室中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、シャッター雨戸、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、東京電力
備考・制限等	法第22条区域 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建60％/容100％)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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