≪Happy Point≫
■土地面積約５８坪超の広い敷地
■２０２３年築・積水ハウス施工の築浅物件
■耐震性・劣化対策に優れた安心・安全の長期優良住宅
■２台駐車可能のカーポート・屋根付きサイクルポート設置済
■約２０帖のリビングから直結！開放的なウッドデッキあり
■快適で環境に配慮した暮らしへ！ＥＶコンセント完備
■太陽光パネル搭載！自然エネルギーを活かした快適な暮らし
■ベビーカーや車いすにも配慮したスロープ付きの優しい住まい
■キッチンには収納豊富で整頓しやすいカップボード完備

≪Access≫
■ＪＲ宇都宮線『東大宮』駅徒歩１３分
■多路線利用可能のビッグターミナル『大宮』駅まで約６分

≪Life Information≫
■子育て環境良好の閑静な住宅地
・徒歩５分『つくし保育園』
・徒歩８分『福寿幼稚園』
・徒歩９分『さいたま市立大砂土東小学校』

■生活利便施設充実
・徒歩３分『築地公園』
・徒歩５分『セブンイレブン』
　　　　　『ウエルシア』
・徒歩７分『マルエツ』
　　　　　『中村医院』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えなど、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000466201

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目
交通	宇都宮線「東大宮」駅徒歩13分 宇都宮線「土呂」駅徒歩25分 東武野田線「大和田」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK20.8帖)
土地面積	194.97m² 公簿
建物面積	125m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2023年7月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カーポート)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側8M公道に接道
小学校区	大砂土東小学校（650m）	中学校区	大砂土中学校（600m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■全室クロス貼替■畳張替■ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室クロス貼替■畳張替■ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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