≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みで新築同様に水回りもピカピカ
★土地面積約３４坪超の広さ！敷地内カースペースあり
★全居室ゆとりの６帖以上＋収納完備の快適空間
★思い出の品や季節モノをしっかり収納！小屋裏収納付
★３方から光が入り明るく風通しの良い快適なリビング
★前面道路６ｍでお車の出し入れもスムーズ

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『蒲生』駅徒歩１９分の住宅地
★国道４号線にも近くお車でのお出かけにアクセス良好
・徒歩３分『若草ふれあい公園』
・徒歩５分『越谷市立大間野小学校』
・徒歩１１分『ヤオコー』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000466640

所在地	埼玉県越谷市七左町１丁目
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩19分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	113.06m² 公簿
建物面積	93.28m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年10月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道 北側4M公道に接道	小学校区	大間野小学校（350m）
中学校区	武蔵野中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 外装:（2026年6月）施工 外壁 備考: 【リフォーム内容】■外壁塗装■外構工事■ベランダ塗装■間取り変更工事■システムキッチン新調■キッチンパネル新調■ユニットバス新調■洗面台新調■洗濯パン新調■トイレ新調■給湯器新調■モニターホン新調■ポスト新調■クロス全て貼替■フロアタイル貼替■建具一部新調■網戸一部貼替■ハウスクリーニング
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■外壁塗装■外構工事■ベランダ塗装■間取り変更工事■システムキッチン新調■キッチンパネル新調■ユニットバス新調■洗面台新調■洗濯パン新調■トイレ新調■給湯器新調■モニターホン新調■ポスト新調■クロス全て貼替■フロアタイル貼替■建具一部新調■網戸一部貼替■ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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