≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済！キレイな部屋から始める新生活
★高台・南東向きで陽当り・通風良好の快適空間
★土地面積約３４坪でゆとりある広さ・駐車場完備
★３面採光で明るいリビング約１６帖以上の広々空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★２面バルコニーでお洗濯物も多めに干せます
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付き

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の閑静な住宅地
・徒歩３分『さいたま市立栄小学校』
・徒歩５分『プラザ中央公園』
・徒歩６分『ファミリーマート』
・徒歩７分『マルエツ』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000466978

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅バス26分 バス停「佐知川原」停歩9分 川越線「西大宮」駅徒歩27分 川越線「指扇」駅徒歩31分
間取	4LDK
土地面積	114.47m² 公簿 (私道44.07m²別に有)
建物面積	90.25m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2010年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側4M私道に接道
小学校区	栄小学校（200m）	中学校区	馬宮中学校（1510m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■クロス貼替（全室）■畳・襖張替え（２階和室）■フロアタイル（全居室、廊下、LDK）施工■クッションフロア張替（トイレ２カ所、洗面所）■ウォシュレット２カ所交換■洗面化粧台交換■火災報知器交換■浴室リニューアル■キッチントップリニューアル■ガスコンロ交換■カーテンレール交換■ソフト巾木交換■ハウスクリーニング
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■クロス貼替（全室）■畳・襖張替え（２階和室）■フロアタイル（全居室、廊下、LDK）施工■クッションフロア張替（トイレ２カ所、洗面所）■ウォシュレット２カ所交換■洗面化粧台交換■火災報知器交換■浴室リニューアル■キッチントップリニューアル■ガスコンロ交換■カーテンレール交換■ソフト巾木交換■ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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