≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！キレイなお部屋で始める新生活
★全居室南東向きで日当たり・通風良好の快適空間
★ご家族が集う明るいリビング約１５帖以上の広さ
★全居室収納＋小屋裏収納付きでお荷物スッキリ
★カースペース２台可能！セカンドカーや来客時も安心
★前面道路約８Мでお車の出し入れもスムーズ

≪周辺環境≫
★ＪＲ宇都宮線『東大宮』駅徒歩１２分の閑静な住宅地
・徒歩３分『むじなや公園』
・徒歩４分『セブンイレブン』
　　　　　『コープみらい　ミニコープ』
　　　　　『上尾たいよう保育園』
・徒歩７分『清水内科』
・徒歩９分『ウエルシア』
　　　　　『マルエツ』
　　　　　『マミープラス』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000468193

所在地	埼玉県上尾市大字瓦葺
交通	宇都宮線「東大宮」駅徒歩12分 ニューシャトル「吉野原」駅徒歩23分 ニューシャトル「原市」駅徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	100.04m² 公簿 (私道2.91m²別に有、私道持分比率：1／12)
建物面積	80.19m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年3月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側8M公道に接道
小学校区	原市南小学校（800m）	中学校区	原市中学校（1900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容】■水回り：トイレ新品、洗面台新品■内装：クロス貼替、コンロ新品、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り：トイレ新品、洗面台新品■内装：クロス貼替、コンロ新品、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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