≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！新生活はきれいなお部屋から
★開放的な南西角住戸で日当たり・通風良好の快適空間
★専有面積約８１．３１平米！リビング約１５帖以上
★ペットと過ごす大切なひと時を叶える癒しの住まい
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥暖房機付き

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好です
・徒歩５分『あぶみだ公園』
・徒歩７分『ローソン』
・徒歩８分『ビッグ・エー』
・徒歩１０分『新座どろんこ保育園』
・徒歩１４分『朝霞市立朝霞第四小学校』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000468729

所在地	埼玉県朝霞市膝折町２丁目
交通	東武東上線「朝霞」駅バス13分 バス停「膝折坂下」停歩9分 武蔵野線「新座」駅約3300ｍ（自転車約13分） 東武東上線「朝霞台」駅バス16分 バス停「榎木ガード」停歩15分
間取	4LDK
専有面積	81.31m² (壁芯)
バルコニー面積	22.13m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全89戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1990年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,970円／月
修繕積立金	17,320円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	東洋コミュニティサービス（株）	ペット	可
小学校区	朝霞第四小学校（1080m）	中学校区	朝霞第一中学校（1400m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼付・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼付・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）　※駐車場：要空き確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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