≪ハッピーポイント≫
★土地面積約６０坪！駐車場３台可能の広々空間
★南西向き全居室２面採光で日当たり・通風良好
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★全居室６帖以上＋収納完備のゆとりある快適空間
★広々ＬＤＫ約１６帖！会話も弾む対面型キッチン
★居住後も安心！『２年間の安心保証』付き

≪周辺環境≫
★豊かな緑に彩られた落ち着きのある閑静な住宅地
・『セブンイレブン』徒歩７分
・『イオンレイクタウン』お車で約７分
・『ららぽーと新三郷』お車で約１６分
・『キャンベルタウン野鳥の森』お車で約１０分

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000469643

所在地	埼玉県越谷市大字中島
交通	武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩35分 武蔵野線「吉川」駅徒歩33分 東武伊勢崎線「越谷」駅バス17分 バス停「浄音寺前」停歩18分
間取	5LDK (LDK16帖)
土地面積	198.35m²
建物面積	129.34m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年3月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	3台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北側7.5M公道に接道	小学校区	増林小学校（2400m）
中学校区	東中学校（2100m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■外装：外壁塗装■内装：クロス貼替、フロアタイル貼り、畳表替え、障子張替え、襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■外装：外壁塗装■内装：クロス貼替、フロアタイル貼り、畳表替え、障子張替え、襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検　【2年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物　※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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