≪ハッピーポイント≫
★土地面積約３９坪超！カースペース２台可能の広さ
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★南東向き・全居室２面採光で日当たり・通風良好
★３面採光で明るいＬＤＫ１６帖以上の快適空間
★ご家族を見守りながら作業ができるカウンターキッチン
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
★リビング直結の洗面室で寒暖差を感じにくい仕組み

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『大袋』駅徒歩１４分の閑静な住宅地
・徒歩３分『越谷市立大袋小学校』
・徒歩５分『南荻島公園』
・徒歩７分『フレッシュマートゆうきや』
・徒歩８分『まこと診療所』
・徒歩９分『ジョイフーズ』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000469664

所在地	埼玉県越谷市大字南荻島
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩28分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩31分
間取	3LDK (LDK16.5帖)
土地面積	130.42m² 公簿
建物面積	87.77m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年7月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	2台可(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	大袋小学校（240m）
中学校区	大袋中学校（600m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■内装：クロス貼替、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■内装：クロス貼替、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換　【2年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物　※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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