■2019年築（築7年）の築浅住まい
■全居室６帖以上のファミリータイプ４LDK
■敷地面積約40坪／車種により駐車3台可
■南側６ｍ道路に面して日当たり良好
■リビング床暖房付き／壁掛けテレビ設置済み
■20年保証『エコプロコート』施工済み

≪アクセス≫
２路線３駅利用可能な好立地
・東武伊勢崎線『蒲生』駅徒歩８分／『新越谷』駅徒歩１３分
・JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩１４分

≪周辺環境≫
・南越谷第一公園…徒歩３分
・ヤオコー／セブンイレブン…徒歩５分
・ベルクス／マツモトキヨシ…徒歩８分
・ヴァリエ…徒歩１３分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000469824

所在地	埼玉県越谷市蒲生茜町
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	132.07m² 公簿
建物面積	106.2m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2019年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	大間野小学校（880m）	中学校区	武蔵野中学校（2000m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【充実の仕様設備】2550mm対面大型オープンキッチン（食洗器、薄型レンジフード、人工大理石使用）、浴室換気暖房乾燥機付1.0坪UB( 魔法瓶浴槽）、省エネガス給湯『エコジョーズ』、ワイド1200mm大型玄関収納、高断熱Low-E複層ガラス、大型バルコニー4.6帖、外壁マイクロガード付サイディング、電気式床暖房（LDのみ）、デザイン雨樋
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【充実の仕様設備】2550mm対面大型オープンキッチン（食洗器、薄型レンジフード、人工大理石使用）、浴室換気暖房乾燥機付1.0坪UB( 魔法瓶浴槽）、省エネガス給湯『エコジョーズ』、ワイド1200mm大型玄関収納、高断熱Low-E複層ガラス、大型バルコニー4.6帖、外壁マイクロガード付サイディング、電気式床暖房（LDのみ）、デザイン雨樋

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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