≪ハッピーポイント≫
■耐震性・劣化対策に優れた安心・安全の長期優良住宅
■断熱性能が高い光熱費削減で家計に優しい省エネ住宅
■土地面積約３７坪超で広々！カースペース２台可能
■ご家族の憩いの間に最適なリビング約１７帖超の広さ
■備蓄品もスッキリ収納！キッチンパントリー完備
■リビング直結の洗面室で寒暖差を感じにくい仕組み
■全居室南西向きで日当たり・通風良好の快適空間
■お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き
■自由にカスタマイズを楽しめるフレキシブルルーム

≪周辺環境≫
■落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街
・徒歩２分『宮本第一公園』
・徒歩４分『ミニストップ』
・徒歩９分『ジェーソン』
・徒歩１０分『ドラッグセイムス』
　　　　　　『ハーモニークリニック』
・徒歩１２分『さいたま市立芝原小学校』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000470305

所在地	埼玉県さいたま市緑区宮本１丁目
交通	武蔵野線「東浦和」駅バス16分 バス停「朝日坂下」停歩2分 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス25分 バス停「芝原二丁目」停歩17分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス21分 バス停「北宿」停歩21分
間取	3LDK (LDK17.91帖)
土地面積	123.78m²
建物面積	110.15m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第26UDI1W建00164号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率	60％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側7M公道に接道	小学校区	さいたま市立芝原小学校（910m）
中学校区	さいたま市立三室中学校（780m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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