≪ハッピーポイント≫
★土地面積約３２坪超！１階部分は開放的なリビング
★車種により駐車２台可のＬ字型カースペース
★新規リフォーム実施！きれいな状態でお引渡し
★全居室南向き・２面採光で日当たり・通風良好
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお荷物スッキリ
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室暖房乾燥機付き
★ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティー面も安心

≪周辺環境≫
★落ち着きのある閑静な住宅街・子育て環境良好
・徒歩５分『セブンイレブン』
・徒歩６分『木曽呂公園』
・徒歩７分『川口市立木曽呂小学校』
・お車で約１４分『イオンモール川口』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000470551

所在地	埼玉県川口市大字木曽呂
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩30分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩33分 武蔵野線「東川口」駅バス16分 バス停「大塚」停歩4分
間取	2LDK
土地面積	109.01m² 公簿 (私道12.87m²別に有、私道持分比率：1／35)
建物面積	92.12m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	川口市立木曽呂小学校（500m）	中学校区	北中学校（1900m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替・白蟻点検【過去リフォーム】：2022年月不詳・給湯器交換
設備	公営水道、個別浄化槽、集中LPG 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替・白蟻点検【過去リフォーム】：2022年月不詳・給湯器交換 【2年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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