≪ハッピーポイント≫
★ご家族が集うリビング約１４帖以上で団らんに最適
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
★家事軽減に役立つ食洗機付きシステムキッチン
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾暖房燥機付き
★お部屋がスッキリ片付く全居室収納付き
★前面４М幅公道でお車の出し入れもスムーズ

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の閑静な住宅地
・徒歩２分『ベルク』　　　　
・徒歩３分『マツモトキヨシ』
　　　　　『川口市立前川小学校』
・徒歩４分『ファミリーマート』
　　　　　『前川第２公園』
・徒歩５分『ファッションセンターしまむら』
・お車で約６分『イオンモール川口前川』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000471085

所在地	埼玉県川口市本前川３丁目
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩33分 武蔵野線「東浦和」駅バス15分 バス停「前川小学校」停歩4分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス19分 バス停「柳崎一丁目」停歩15分
間取	3LDK
土地面積	49.58m²
建物面積	79.55m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	北西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第SJK-KX255114880号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	中学校区	川口市立岸川中学校（320m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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