≪ハッピーポイント≫
★耐震性・劣化対策に優れた安心・安全の長期優良住宅
★断熱性能が高い光熱費削減で家計に優しい省エネ住宅
★設計自由度が高く箱構造で支える高耐震のＩＤＳ工法
★南向きで日当たり良好のリビング広々約１８帖以上
★リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥暖房機付き

≪周辺環境≫
★バス利用・２路線利用可能『東川口』駅利用可能
★落ち着きある静かな暮らしが叶う閑静な住宅地
・徒歩１分『上根西原公園』
・徒歩５分『セブンイレブン』
・徒歩６分『川口市立木曽呂小学校』
・徒歩１３分『超プライスセンター』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471125

所在地	埼玉県川口市大字源左衛門新田
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩28分 武蔵野線「東川口」駅バス15分 バス停「源左衛門新田」停歩2分 埼玉高速鉄道「東川口」駅バス15分 バス停「源左衛門新田」停歩2分
間取	4LDK (LDK18帖)
土地面積	92.79m²
建物面積	90.25m²
販売戸数	2戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-04043-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側8M公道に接道	小学校区	川口市立木曽呂小学校（440m）
中学校区	川口市立神根中学校（1680m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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