≪ハッピーポイント≫
■地盤保証20年保証を備え、長期にわたる安心を支えます
■前面道路約8.0M広々とした道路に面する開放感のある宅地
■約19.0帖のゆとりあるLDKで、家族がゆったり寛げる空間
■新鮮な空気を取り入れやすい24時間換気システム◎
■2ヵ所のバルコニーが毎日の洗濯や外干しを快適にサポート

≪周辺環境≫
▽埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅まで徒歩6分の住みやすい立地

▽コンビニ『ファミリーマート』…徒歩約3分
▽ディスカウントストア『ビッグエー』…徒歩約6分
▽100円均一『seria』…徒歩約4分
▽スーパー『コモディイイダ』…徒歩約5分
▽郵便局『川口朝日二郵便局』…徒歩約5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471263

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩6分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス15分 バス停「朝日町公団」停歩7分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス31分 バス停「南鳩ヶ谷駅」停歩6分
間取	3LDK+1S (LDK19帖)
土地面積	63.58m² 公簿
建物面積	111.78m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0566号	駐車スペース	あり
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側7.8M公道に接道
小学校区	中居小学校（820m）	中学校区	八幡木中学校（1290m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム(20年間)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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