≪ハッピーポイント≫
★地震による建物の揺れを吸収・耐震性に優れた邸宅
★快適な温度での生活＋光熱費削減の省エネ住宅
★長く安心して住み続けられる税制優遇の長期優良住宅
★土地面積約３７坪の広さ！敷地内駐車場２台可能
★全居室２面採光で日照良好！収納完備でお部屋もスッキリ
★ご家族が集うリビング約１６帖以上の快適空間
★ベビーカーや雨具もしっかり収納・ＳＩＣ完備
★ご不在時も安心！ポスト一体型宅配ＢＯＸ完備

≪周辺環境≫
★落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街です
★バス利用で２路線利用可能の『東川口』駅利用可
★『川口ＪＣＴ』近くお車でのお出かけにアクセス良好
・東北自動車道と東京外環自動車道、首都高速道路川口線を接続
★映画鑑賞やお買い物に便利『イオンモール川口』お車で約１２分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471398

所在地	埼玉県川口市大字石神
交通	武蔵野線「東浦和」駅バス17分 バス停「大塚」停歩11分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス12分 バス停「大塚」停歩11分 武蔵野線「東川口」駅バス16分 バス停「大塚」停歩11分
間取	4LDK (LDK16帖)
土地面積	122.38m² (私道122.21m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	106.4m²
販売戸数	1戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建11543号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	川口市立木曽呂小学校（1100m）
中学校区	北中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※その他持分あり：清掃施設3.68平米（1/9）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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