≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築同様・水回りもピカピカ
★土地面積約３２坪・敷地内カースペースあり
★ご家族が集うリビング約２０帖以上で団らんに最適
★南西向き全居室２面採光で日当たり・通風良好
★全居室６帖以上のゆとりある快適空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★南西向き・２部屋から出入り可能な続きバルコニー

≪交通・アクセス≫
★２路線２駅利用可能で都心へのアクセス良好
・東武伊勢崎線『新越谷』駅徒歩２０分
・ＪＲ武蔵野線『南越谷』駅徒歩２２分

≪周辺環境≫
★交通量が少なく生活利便施設充実で子育て環境良好
・徒歩５分『越谷市立出羽小学校』
・徒歩７分『セブンイレブン』
・徒歩９分『クリエイトＳ・Ｄ』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000472305

所在地	埼玉県越谷市七左町６丁目
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩20分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩24分
間取	3LDK (LDK20帖)
土地面積	105.23m²
建物面積	97.3m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1999年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M公道に接道	小学校区	出羽小学校（350m）
中学校区	武蔵野中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■外部・外壁屋根塗装・防水塗装・鍵交換・給湯器交換・アンテナ撤去■内部・クロス張替・トイレ（1階2階交換・CF張替）・洗面化粧台（CF張替）・キッチン交換・浴室交換・床フローリング上張・建具１F交換・階段CF張替・ハウスクリーニング・シロアリ予防工事（5年保証付き）
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■外部・外壁屋根塗装・防水塗装・鍵交換・給湯器交換・アンテナ撤去■内部・クロス張替・トイレ（1階2階交換・CF張替）・洗面化粧台（CF張替）・キッチン交換・浴室交換・床フローリング上張・建具１F交換・階段CF張替・ハウスクリーニング・シロアリ予防工事（5年保証付き）　※2年間の安心保証（引き渡し後）・雨漏り・主要構造部の腐食・給排水管の漏水　※シロアリ保証（5年間）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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