≪ハッピーポイント≫
★南向き・全居室２面採光で日当たり・通風良好
★ご家族が集うリビング約１９～２１帖以上の広さ
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお荷物スッキリ
★大切なお車も安心！敷地内カースペースあり
★お洗濯物も多めに干せる開放的な２面バルコニー

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩１８分
・南北線直結で都心へのアクセス良好です
★ＪＲ京浜東北線『川口』駅までバス利用可能
・『ららテラス川口』『アリオ川口』など商業施設充実
★近くにあると便利な『セブンイレブン』徒歩１分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円〜4680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000472888

所在地	埼玉県川口市元郷３丁目
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩18分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス16分 バス停「仙元橋」停歩4分 埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅バス16分 バス停「仙元橋」停歩1分
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	91.76m² ～ 100.02m²
建物面積	101.44m² ～ 108.05m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS126-3120-50840号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側8M公道に接道 北側5.5M公道に接道	小学校区	川口市立元郷南小学校（1100m）
中学校区	川口市立領家中学校（550m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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